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金华老百姓财产性收入快速增长 |
2007年10月30日
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金华市城调队住户调查处副处长楼涛，无疑是金华城里与“财产性收入”打交道最频繁的人之一，每月的人均财产性收入数字都要从他手里出炉。在每月有关老百姓生活的大量统计报表中，财产性收入不过是一个普通得不能再普通的统计科目。但是，在楼涛眼里，“财产性收入”这个字眼从来没有像今天这样“新鲜、醒目而富有吸引力”。
党的十七大报告首次提出,“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。楼涛说，这意味着投资理财获得了明确的肯定和鼓励，财产性收入与辛勤工作的收入一样，都是老百姓增加财富的来源。从存款保值到投资生财，金华老百姓的理财观念正在经历一场空前的转变。
事实上，财产性收入与工薪收入、转移性收入、经营性收入，同属于居民可支配收入。我市去年人均GDP就突破了3000美元大关。根据发达国家的经验，国民手中的财富积累到一定程度后，财产性收入就会成为新的重要收入来源。随着股票、基金、保险等资本金融市场的发展，在财富效应示范作用下，越来越多的人加入投资者的行列，通过投资来分享当前经济高速增长的“蛋糕”。
楼涛说，在改革开放前，我市居民收入的主要来源是直接劳动收入，财产性收入几乎为零。改革开放后，出现了个体户劳动致富，后来又出现了大批私营企业主，他们往往兼有劳动收入和投资性收入。近些年来，包括买股票、买基金、投资房产、收藏艺术品等通过投资获取收益的人越来越多。财产性收入逐渐成为富裕起来的居民积累财富的一个重要渠道。
记者在金华统计年鉴上看到，金华市区居民财产性收入在2000年的时候还比较低，年人均只有198.59元。在很多人的脑海中，当年每逢国债发行排起长队认购的场面仍然记忆犹新。事实上，过去老百姓财产不多，理财渠道也非常单一，主要是银行利息、债券、保险等，在居民各种收入中所占比重也非常少。提起财产性收入，那时候很多人还没有这一概念。
但近两年金华市区财产性收入增长状况发生了很大变化，2005年年人均达到了363.05元，去年这一数字变成了705.69元，几乎翻了一倍。居民家庭除了从银行储蓄、单位集资分红中获得较为稳定的收入以外，投资股票和房产成为金华老百姓最主要的两大投资渠道。
楼涛认为，财产性收入大幅增长一个重要的前提是，近几年居民收入快速增长使家庭资产得到了快速积累。只有拥有了较为殷实的家底，老百姓才会想到“以财生财”，增强自己的理财意识和理财能力。随着投资渠道不断拓宽，财产性收入的来源也呈现出多元化的趋势。
去年上半年国内股市转入牛市，不少居民进行了银行存款“大搬家”，大胆投入股市买卖股票，随着股指扶摇直上而获利不菲。有一户抽样调查的家庭，用8000元投资股市，到当年7月份已赢利3000元，收益远远高于银行储蓄。
出租和买卖房产则为市区居民的财产性收入增长打开了另一扇大门。随着市区房价稳步上涨，不少眼明手快的居民积极参与房产投资。有的购买商铺、写字楼以及单身公寓出租当起了房东，以求获得长期稳定的回报。有的看准时机，果断将低价购进的房产脱手获利。据统计部门去年的一项调查显示，市区居民出租和出售房产的收入已占家庭财产性收入的83.1%。
有专家指出，目前我市居民正进入财产性收入增长的黄金时期。已经拥有一定财产的居民，正在努力把握机会获取财产性收入。近几年来，居民银行存款、有价证券、房屋、收藏品等财产的拥有量迅速增长，相应的利息、红利、租金、增值收入等也在迅速增长。
随着多年收入和财富的积累，中老年人群的理财需求也开始集中爆发，推动财产性收入增长。据银行工作人员介绍，目前我市参与基金投资的人群当中，中老年人占了相当一部分比例。为了获得比储蓄更多的收益，又能减少股市的投资风险，许多中老年人把理财的目光投向了较为稳妥的基金，一些去年买入的基金已经赢利一倍以上。
对于普通居民来说，一个前所未有的理财创收的历史性机遇正在来临。有数据显示，从去年10月份以来，储蓄资金向资本市场“大搬家”的趋势一直没有停止过。目前，摆在广大投资者面前的一个重要课题是，提高自身理财水平，学会理性科学投资，树立风险意识，促进家庭收入多元化增长。
来源：金华日报 记者 徐朝晖
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