金华在线-新闻-婺城新城区板块开始发飙房地产开发逆市升温

　　 9月9日，婺城新城区商贸广场、中轴景观带、瑞唐国际大厦、尚格四星级宾馆、污水处理厂五大项目同时启动，经过数年的能量积蓄后，婺城新城区迎来了新一轮房地产开发热潮。

　　受国家宏观调控政策影响，不少城市的房地产市场普遍降温，房地产开发投资节奏放缓。在这样的大背景下，婺城新城区的房地产开发却呈现逆市升温的势头。包括省外的江苏及省内宁波、温州等地的不少外来开发商纷纷选择在这里开发项目，这不能不引起业界及舆论的共同关注：究竟新城区有什么样的魅力吸引了开发商？

　　环境优美配套成熟

　　婺城新城区具有优美的自然环境和充足的自然资源，三面环水，一面靠山。按照“工业新城、商贸新城、教育新城、人居生态新城”的规划定位，经过5年的开发建设，目前新城区已拉开城市道路框架15平方公里，完成市政道路建设52公里、路灯35公里、自来水管网50公里、排污管网44公里，完成绿化面积25万平方米，建成商品房40万平方米。随着宾虹路主干线、区行政中心大楼、宾虹路公铁立交桥、白沙大桥、临江大桥、婺城大桥的相继交付使用，以及公交、自来水、有线电视等公共配套设施投入运行，婺城新城区的各项基础设施日益成熟。与此同时，金师附小婺城分校、婺城中学也已落户于此，生活配套设施渐趋完善。

　　产业支撑人气旺盛

　　一座新城的崛起需要大量人气的聚集，而人气的聚集离不开产业的支撑。据了解，新城区从规划之初就很有预见性地引进高新技术项目、品牌项目以及产业关联度高的项目。经过5年的发展，新城区目前共有工业企业500余家，其中投资规模1亿元以上的企业有24家，世界500强合资企业5家，形成了汽摩配、五金工具、医药化工、食品、建材等支柱产业。2007年完成工业产值60亿元，上缴税收近3亿元，新城区产业结构基本培育完成。区内聚集了数万名员工。更难能可贵的是，由于新城区对落户企业的准入门槛要求较高，已有的产业结构都是“清洁型”的工业企业，而绝非以牺牲环境为代价。“进入6.7平方公里的婺城新城区，你看不到一家污染型企业。”

　　蓄势待发前景诱人

　　新城区未来的繁荣蓝图已然清晰可见，也正是对一这动人前景的预见，包括投资8亿元的大金华商贸广场、投资0.7亿元的瑞唐国际大厦、投资2.8亿元的尚格宾馆在内的众多房地产项目纷纷抢滩新城区。作为新城区首个写字楼项目，瑞唐国际大厦开发商非常看好新城区的发展前景。该公司总经理助理宁晓波告诉记者，新城区既有浙江中西部的中心区位，又有无拆迁高水准的城市基础设施条件，更有环绕新城区的三个高水准成熟工业开发区以及虹戴公路沿线11平方公里的产业带。海润置业打造的瑞唐国际大厦地处新城区中心———婺城区政府东侧，瑞唐国际大厦建成后将成为浙江中西部地区高标准外事接待中心、高标准外商投资俱乐部以及高标准国际企业在浙中一带的总部中心，针对办公需求的配套非常完善。正如宁晓波所说：“我们选择在这里投资，也正是赶上了新城区大发展的时代。相信这样的机遇对每个人的一生来说，都是弥足珍贵的一次。”